相続や住み替え、転勤などの理由で不動産売却をお考えの方。弊社が直接、“高く”買取りすることで余計な経費や労力を省けます。高く、早く売却するために、他社にはないアプローチ方法がございます。

相続や住み替え、転勤などの理由で不動産売却をお考えの方。弊社が直接、“高く”買取りすることで余計な経費や労力を省けます。高く、早く売却するために、他社にはないアプローチ方法がございます。

不動産直接買取窓口とは

CHOKU-GAI

不動産物件の買取りは、「直接買取り専門」の未来都市開発にお任せください。
住宅密集地の狭小物件や連棟長屋は建売やアパートに。
山林や田畑は宅地造成・開発工事をして戸建て用地やマンション用地に。
旗竿地などの不整形地はその場所や立地特徴に合わせて臨機応変に。
立ち退き交渉が必要な物件は、自社で立ち退き交渉も。
これまでの確かな実績と豊富なノウハウで、どんな不動産にも買取りの対応が可能です。

こんな不動産のお悩み解決します！

こんな不動産の
お悩み解決します！

老朽化している・使っていない

昔住んでいた実家。でも今は両親も施設に暮らして建物もかなり老朽化…。その他にも田畑や倉庫、ガレージ、…どんな不動産でも買取りや活用の提案をさせていただきます。まずはご相談ください。

空室・空地の活用

生まれ育った家だから思い入れはあるけど、両親も亡くなってずっと空き家のまま…。その他にもアパート・マンションの空室が多くなった、ガレージの解約が多い、空室や空地などの売却や活用方法もぜひご相談ください。高値で売れた例、高収益のアパート・マンション建築が出来た例など多数ございます。

住宅ローンの支払いが困難

住宅ローンの支払いが困難な方もご相談ください。金融機関と交渉し、弊社で買い取りや任意売却など最善策をご提案します。

直接買取り（CHOKU-GAI）が選ばれる5つの理由

余計なマージンのカットが可能

余計なマージンの
カットが可能

先ず、仲介会社が存在しないので売る方も、買う方も「仲介手数料」が不要です。弊社が直接買主なので、買う側の仲介手数料不要な分、高い買取り額に還元して買い取ることが可能です。売却手数料不要で買取り価格アップ。正に一挙両得です。

適正価格の上限いっぱいでご提示

適正価格の
上限いっぱいでご提示

創業以来地道に続けてきた建売業の経験を活かし、過去の膨大な売買事例と現在の流通物件価格とを比較して、適正価格帯の上限いっぱいを買取り価格としてご提示いたします。

ワンストップで無駄な時間の排除
＝無駄なコストのカット

ワンストップで
無駄な時間の排除
＝無駄なコストのカット

弊社は買取り～建築～販売までの全てを自社で行うので、無駄のないタイムスケジュールが組めます。時間に無駄がないということは、余分なコストを排除するということ。余分なコストがかからなければ、高く土地を買っても適正な利潤を得ることが出来ます。

面倒なこと、そのままでお売りください

面倒なこと、
そのままでお売りください

物件の測量、空家の動産撤去、物件の店子や隣近所への交渉事…仲介会社が存在すると、買主保護の観点から様々な面倒なことを要求されます。もちろん、測量費用、動産撤去費用など“お金”も必要になってきます。弊社の直接買取りなら、物件の状況を自社で徹底調査し、全てを把握してから買い取りますから買主保護の必要もなく、現状のままお売りいただくことが可能です。

不動産を即現金化

3億円までならすぐに現金でお支払い出来ます。（弊社が不動産調査終了後になります。調査は最短3日となります。）賃借人が居るなど、銀行からの借り入れが難しい物件でも即現金化が可能です。

＊明らかに一般顧客に売却するほうが高いと思われる場合や、マンションやアパート等の専門業者に売却する方が高値で売れる場合などは、弊社での買取りをお断りさせていただく場合がございます。その代わり、多数の反響を得る集客方や最高値を引き出す入札売却など、最善案をご提示させていただきます。

高く・早く・確実に
売却するための方法があります

転勤・相続・住み替え等で不動産売却をお考えの方。未来都市開発では、ご希望の金額・販売期間で売却できるよう販売活動をしています。

取引先の選定

マンションやアパート用地、商業物件用地などは専門業者に買ってもらった方が高値が付く場合も。弊社の取引先を選定し、入札方式などで高く売りましょう。

早期売却

各種ポータルサイトは当たり前。折り込み広告やポスティング広告、ブログやSNSを駆使して、圧倒的な集客数で早期の売却を実現します。もちろん、既存顧客にも広く周知活動を行います。

買取保証サービス

一定期間内にご売却が成立しない場合は、事前にお約束した「買取り保証額」で買取りいたします

不動産買取実績

実需物件用地だけでなく、収益物件や大小さまざまな 収益物件用地、開発用農地、立退き案件などあらゆる物件の購入を検討。

0万円
2016年度
0万円
2017年度
0万円
2018年度
0万円
2019年度

売却相談のステップ

STEP.1

売却のご相談

売却に関することならお気軽にご相談下さい。お住いのご売却に関することをサポートします。

STEP.2

査定・物件調査

豊富な知識と経験を積んだ営業担当が、お客様のお住いや不動産を無料で査定させて頂きます。

STEP.3

査定価格のご報告

市場価格を勘案し、査定価格をご報告させて頂きます。

STEP.4

売買契約

契約関係書類を作成し、契約を締結いただきます。

STEP.5

お引き渡し

営業担当が最後まで責任をもってお手伝いいたします。

不動産買取具体例

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