 |
 |
|
 |
|
|
|
|
| お客様と初対面です。まずは当社経営理念を理解して頂き当社独自の豊富な物件の中からお客様の理想の物件を提案させて頂きます。 |
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
 |
|
 |
 |
 |
|
| 購入物件が決まれば売主に対し購入意思（買付証明や申込書）を見せ事前審査に入ります。（審査は約1週間程度掛かります）※事前審査には必要書類とし物件謄本、保検書コピー、源泉等が必要です。 |
|
|
| |
|
|
|
 |
|
 |
|
|
| 事前審査で承諾をいただき手付金（契約金）の授受とともに契約です。融資ご利用の方は住宅ローン特約付（融資特約）での契約です。 |
|
|
|
| |
|
|
|
|
 |
|
|
| 契約書、重要事項説明書、課税証明書、住民票等の必要書類を揃えて頂き、お客様に1番有利な金融機関に申し込みます。 |
|
| |
|
|
|
 |
|
|
| 金銭消費賃借契約後、土地代金・諸経費の支払いをします。この日を境に所有権がお客様名義に移転され土地代金の支払いも発生します。※平日のみ約半日位掛かります。お客様の都合の良い日に設定します。 |
|
|
| |
|
|
|
|
 |
|
 |
|
| プランニング（間取り図面）確定後、構造計算等を行い建築基準法に沿って設計されているかの行政のチェック申請です。※古家付の場合は建築確認申請中に解体工事に入ります。 |
|
|
| |
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
 |
| 地鎮祭を行い、工事中の安全を祈願し地盤調査、基礎工事、大工工事の流れで進んで行きます。※地鎮祭費用は規模により様々です。詳しい事は各担当におたずね下さい。 |
|
|
| |
|
|
|
 |
|
 |
| 着工から上棟迄の間に建築確認申請済証を添付し建物に対しての融資の申込をします。 |
|
| |
|
|
|
 |
|
 |
|
| 建物の骨組みの完成です。上棟式を行い、今迄の工事の安全を祝い、建物完成迄の工事の安全を祈願します。中間検査もちょうどこの時期に行ないます。※上棟式費用は規模により様々です。詳しい事は各担当におたずね下さい。 |
|
|
| |
|
|
|
 |
|
 |
| 工事完了、各チェック等を終え、表示登記の手続きを済ませて決済の準備に入ります。※表示登記は5日～7日です。 |
|
| |
|
|
|
 |
|
|
|
| 建物代金、諸費用を支払い建物の所有権が晴れてお客様に移転されます！ |
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
| 細部まで点検とご説明の後にお引渡しになります。お客様にとっても工事関係者にとっても一番うれしい瞬間です。 |
|
|
|
